Gewerbeobjekte: Kleine, charmante Gewerbefläche in 1A Lage

Makler-Nr: A2703

Typ: Gewerbeobjekte
Baujahr: 1996
Stadt: Bergen

Anzahl Zimmer: 1

Grundstück: ca. 472 m²

Energiepass: (Angaben nach §16 aEnEV) Bedarf
Energiebedarf: 295,00 kWh/(m²•a)
Gültig bis: 05.06.2029

Kaufpreis:* 85.000,00 EUR
inkl. 19% MwSt.



Gewerbe:*   1


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Beschreibung

- sehr schöne, moderne Gewerbeeinheit in Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr 1996
- Lage im Erdgeschoss
- Verkaufsfläche ca. 48,50 m² inkl. Nutzfläche für Teeküche und WC mit Vorraum
- zwei große Schaufenster + verglaste Eingangstür beides mit Panzerglas
- hohe Frequenz durch Anwohner, Touristen und Angestellte umliegender Gewerbeflächen
- ansprechende(s) Raumhöhe, Raumklima
- bisher als Uhrmachergeschäft einschließlich -werkstatt genutzt
- bietet Spielraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- zwei Eingangsbereiche
- für Gastronomie nicht geeignet
- direkter Straßenzugang
- Keller mit einer Fläche von ca. 10,38 m² vorhanden
- frei verfügbar
- TG-Stellplatz im gegenüberliegendem Parkhaus kann erworben werden

Hinsichtlich des beigefügten Bauplanes weisen wir höflich daraufhin, dass die tatsächliche Bauausführung diesem Plan vorgeht.
Beachten Sie bitte, dass der Grundriss nicht maßstäblich ist!

Besonderheiten:
- Schaufenster + Eingangstür mit Panzerglas versehen
- Eingangsbereich mit Trägern und verstärktem Rahmen sowie Gitter versehen
- Schaufenster mit Innenrollläden ausgestattet
- eingezogene Zwischendecke

Lage

- 1A Lage inmitten der Altstadt
- alle Einkaufsmöglichkeiten u. a. des täglichen Bedarf
- in unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Hotels, Restaurants, Mode-/ Schmuck-Bekleidungsgeschäfte ferner Bäcker, Blumen,
Schreibwaren etc.
- des Weiteren Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Banken, Apotheken, ebenso Kindertagesstätten und Schulen


Ausstattung



Informationen



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich.
Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen.

 

 

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Objektansicht
Grundriss
Grundriss Keller
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Personaleingang u. Küchenbereich
ehemalige Werkstatt
Toi
 
 
(Stand der Datenbank: 04.08.2020) © Nordland Immobilien Ramona Käning - Realisierung i.based: Systemhaus GmbH & Co. KG
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Titel- u. Hintergrundbild: Miroslaw / pixelio.de     Startseite | Kontakt | Datenschutz | Impressum | AGB